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21世纪经济报道记者 叶麦穗 广州报道 5月房贷再下一城。贝壳研究院监测显示，2023年5月贝壳百城首套主流房贷利率平均为4.0%，较上月微降1BP；二套主流房贷利率平均为4.91%，与上月持平。5月首二套主流房贷利率较去年同期分别回落91BP和41BP。5月贝壳百城银行平均放款周期为23天，较上月延长2天，放款速度仍较快。 (资料图) 超40城首套房贷利率下限下破4% 5月一线和二线城市首二套房贷利率均与上月持平， 其中一线城市首套房贷利率平均值为4.6%，二套平均值为5.13%；二线城市首套房贷利率为3.98%，二套房贷利率为4.91%。 值得关注的是，5月仅有清远、中山两个城市首套房贷利率出现下降，其它城市首二套房贷利率均维持不变。而上述两个城市首套房贷利率的下降，也带动三四线城市首套利率微降至3.98%，环比下降1BP。 首套住房贷款利率政策动态调整机制下，首套利率回调，二套利率保持不变，5月百城整体首二套房贷利率差扩大至91BP。其中37个城市首二套房贷利率差达到100BP，二套改善需求的房贷成本较高。当前改善需求是市场修复的关键支撑，建议因城施策，适当降低二套房贷利率，促进二套改善需求释放。 此外，根据中指研究院23日发布的统计数据显示，2023年以来全国已有超40城调整首套房贷利率下限击穿4%。其中，肇庆、湛江、云浮、惠州等城市取消了首套房贷利率下限，珠海、南宁、柳州、中山等城市首套房贷最低利率已降至3.7%。 5月22日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2023年5月22日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%，均与上月持平。 5月银行平均放款周期23天，与4月相比，多了2天， 但依然保持了较快的放款速度。 房贷向来是银行“必争之地”，有些银行甚至表示，如果材料齐全，可以当天放款。“目前广州的首套房贷利率基本上都是统一的4.3%，也就是在LPR基础上不加点，也不减点。当前广州各个银行房贷额度充足，放款速度很快，都是以天为单位，基本上符合放款条件后当天或者几天内即可完成放款手续。”大源按揭总经理郑大源在接受21世纪经济报道记者采访时表示。 贷款的程序也出现简化迹象。某大行表示，“首付五成以上，免流水；贷款金额600万以下，免流水； 优质客户免流水，例如公务员、事业单位、世界500强企业等。收入证明不够，可叠加租赁合同/兼职收入证明；收入证明可由公积金、社保、纳税等查询记录代替；18岁以上学生购房，最低首付三成！父母担保，子女无需提供银行流水；若以上条件都不满足，存入贷款金额的30%金融资产，可免银行流水”。 多地公积金政策送“礼包” 今年以来，多地为活跃泛地产市场出谋献策，其中有关公积金的调整策略不断。5月11日，银川市提出，房地产开发企业与各公积金业务承办银行要大力支持缴存职工使用住房公积金直接支付购买新建商品住房首付款，更好地满足缴存职工的合理住房需求。 5月18日，郑州市开始实施“提取公积金支付首付”的政策。这一政策明确，拟认购郑州市中原区、二七区、金水区、管城回族区、惠济区新建预售商品住房，同时符合购房提取住房公积金条件的职工（包括买受人、配偶及共有人），可以按流程委托郑州住房公积金管理中心预提住房公积金支付购房首付款。 在杭州市富阳区购买二手房的刚需群体也可享受公积金作为首付款的购房福利，杭州市住房公积金管理中心富阳分中心近日发布消息称，购房人在富阳区内购买新房、二手房可用住房公积金支付购房首付款。 此前广东深圳、潮州等地为“多孩家庭”提供购房支持政策，降低其购房压力。据不完全统计，近期至少7城接连出台对多子女家庭住房公积金支持政策。 易居研究院研究总监严跃进表示，今年以来，各地住房公积金政策持续优化，从此前公积金额度提高等政策操作，逐渐增加到公积金被允许支付首付款的新功能。从这个角度看，明显体现出当前公积金市场营商环境优化的新导向，即体现为对首付款层面的支持。 英镑一便士等于多少人民币观速讯丨5月房贷再下一城 首套房贷利率降至4.0%http://b.szhdly.com.cn/pubiduihuanhuilv/27844.html 一欧元等于多少人民币首页_一亿韩元等于多少人民币_一万日元等于多少人民币官方推荐 99.99%的用户同时也查看了： 葡币兑换汇率一美元兑换多少英镑币胖友福音！减重版司美格鲁肽（诺和盈）广东省非公医疗首张处方开出...... 2024-11-16 2024年11月15日，备受瞩目的全球首个用于长期体重管理的减重版司美......... 葡币兑换汇率国宝车型化身国宝品牌，212品牌破浪前行...... 2024-06-04 在浩瀚的汽车市场里，每一个品牌背后都承载着一段独特的历史和故事。而当我们谈及中国的自主品牌汽车时，212无...... 标签： 葡币兑换汇率36人民币等于多少韩元618消费趋势观察：教育智能硬件倍速增长，寓教于乐成新热点...... 2024-06-03 618正式开启，市场消费的高潮早已出现，很多家长为了孩子开始清空......... 标签： 葡币兑换汇率1元等于多少英镑换算物超所值的六一儿童节礼物，超出十倍价值感，惊艳整个童年！...... 2024-06-03 年年准备六一儿童节礼物，但很多时候家长们花大几百买回家，孩子玩......... 标签： 葡币兑换汇率一欧元等于多少人民币2019平安产险2023年度企业社会责任报告：坚守金融为民初心 以高质量发展助力强国建设...... 2024-06-02 中央金融工作会议指出，金融是国民经济的血脉，是国家核心竞争力......... 标签： 葡币兑换汇率5亿美元是多少人民币国字号展会丨海信亮相第七届数字中国建设峰会 数字科技助力数字中国...... 2024-06-01 释放数据要素价值，发展新质生产力!5月24日，由国家发展改革委、国......... 标签： 葡币兑换汇率128人民币多少韩元实况照片能拍能分享！OPPO Reno12系列发布，多项体验独一档...... 2024-06-01 5月23日，OPPO Reno12系列正式发布，提供了Reno12和Reno12 Pro共两款新品。作为Reno第十二代产品，该系列采用了超美小直屏...... 标签： 葡币兑换汇率8800元人民币可以换多少英镑了不起的底妆品类，与卡姿兰的增长之道...... 2024-05-06 01 不可低估的「底妆品类」 中国消费者，在化妆这件事情上，越来越爱追求本质了。 一个显著的表现便是，近两年来...... 葡币兑换汇率199人民币等于多少日元金牌旅游定制、金牌领队－呼伦贝尔寻梦户外车队...... 2024-05-06 -姓名：李波-联系方式：13947055197-技能：- 熟练掌握旅游目的地的......... 葡币兑换汇率30日元等于多少人民币敬献95周年诞辰，周大福推出全新“传福”系列续写隽永传奇...... 2024-05-06 自1929年成立以来，周大福凭借精工巧夺的匠心技艺与凝聚东方美学的......... 葡币兑换汇率中国100元是多少韩元啊淘宝百亿秒杀节限时秒杀，万件惊喜再5折...... 2024-05-06 据悉,本次淘宝百亿秒杀节在4月28日晚8点,收官前的最后4小时,携手各大品牌持续加码价格力,也就是在昨晚,淘宝百亿秒...... 葡币兑换汇率10000泰铢等于多少人民币BOE（京东方）ADS Pro专场技术策源地论坛举办 聚焦行业领先技术共研显示新未来...... 2024-05-06 4月28日,作为中关村论坛系列重磅活动之一,BOE技术策源地系列活动......... 葡币兑换汇率1000欧元等于多少人民币 数学2024濮阳张姓文化节盛大开幕...... 2024-05-06 行走河南，读懂中国。4月28日上午，2024濮阳张姓文化节开幕式暨龙......... 葡币兑换汇率2英镑等于多少人民币东芝“显微屏”电视Z700NF正式开售，用极致细节打造家庭观影沉浸体验...... 2024-05-06 随着家电行业智能化、个性化趋势的日益显著，消费者对电视产品的要......... 葡币兑换汇率一千美金等于多少韩元宜品乳业致敬中国航天人 预祝神舟十八号再创辉煌...... 2024-05-05 4月24日是第九个中国航天日，54年前的今天，中国第一颗人造地球......... 葡币兑换汇率1元人民币等于多少英镑中国银联五一献礼，线上线下联动打造支付便利新体验...... 2024-05-05 春风拂面，万物更新，中国银联为迎接五一小长假，携手众多线上线下......... 葡币兑换汇率63英镑等于多少人民币赛诺根亚太总监：北京“两区”建设利好企业发展...... 2024-04-07 开放、便利的投资环境,为我们在北京的发展带来了信心与力量。提......... 葡币兑换汇率1800英镑是多少人民币价格、产品、营销同时卷，“卷王”长安UNI-Z携手广东夫妇“掀桌子”...... 2024-04-07 销冠对卷王，实力Z疯狂。4月2日，长安UNI-Z携手头部带货达人广东......... 葡币兑换汇率1000亿美元是多少人民币德施曼智能锁引入GPT技术及大扭力电机，突破智能锁技术极限...... 2024-04-07 智能锁也能用上GPT技术了？小小智能锁电机，竟然能拉动2.5吨SUV？4......... 葡币兑换汇率1800万欧元等于多少英镑37届SFE上海展会：福戏贵州酸汤火锅异军突起...... 2024-04-07 福戏贵州酸汤火锅在SFE上海国际连锁加盟展会上的表现确实引人瞩目，......... 葡币兑换汇率7410美金等于多少人民币无人自助糖水铺为何爆火：“三低一快”的新饮品模式！...... 2024-04-07 近日，上海虹桥国家会展中心第37届国际连锁加盟展览会圆满落幕，参......... 葡币兑换汇率100泰铢等于多少人民币多少钱37届SFE上海展会：老马扎市井小火锅引领火锅行业创新，成为2024年新黑马品类...... 2024-04-07 随着消费者对美食的需求日益多样化和挑剔，火锅行业正面临着一场前......... 葡币兑换汇率1051人民币等于多少英镑喜姥姥小吃炸货铺亮相2024上海餐饮加盟展...... 2024-04-06 2024年3月27日，第37届上海国际连锁加盟展览会在上海国家会展中心开......... 葡币兑换汇率4110美金等于多少人民币谁是最强2.0T？长安UNI-V+ CS75PLUS同级无敌手，买到即赚到！...... 2024-04-06 近日，长安汽车2.0T价值再升级!终身质保再送终身保养活动开启，......... 葡币兑换汇率一块人民币相当于多少卢布37届SFE上海展会：老马扎市井小火锅成关注焦点...... 2024-04-06 近日，在第37届SFE上海国际连锁展会上，老马扎市井小火锅的品牌......... 葡币兑换汇率一澳元合多少人民币多少钱新时代消费降级下的新火锅业态：川渝火锅之都杀出的黑马，本地人爱吃占比70%...... 2024-04-05 近年来，随着我国饮食消费方式的变化、饮食文化和习惯的交融，曾经......... |